강좌/공인중개사 기출문제 검색 결과

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제8회 공인중개사-부동산공법

제8회 공인중개사-부동산공법 지문에 마우스를 올리시면 손모양(☞)으로 표시되는 것이 정답입니다. 출처 : http://realty.landmoa.net/ 문제 1 ♣ 국토이용관리법상 용도지역의 행위제한에 대한 내용 중 옳지 않은 것은？ ① 도시계획구역에 대하여는 도시계획법을 적용한다. ② 국가공업단지에 대하여는 산업입지 및 개발에 관한 법률을 적용한다. ③ 자연환경보전지역 중 수산자원보전지구에 대하여는 수산업법을 적용한다. ④ 자연환경보전지역 중 자연공원에 대하여는 자연공원법을 적용한다. ⑤ 준농림지역에 대하여는 국토이용관리법에서 직접 규정하고 있다. 문제 2 ♣ 국토이용관리법상 개발계획이 수립되지 아니한 준도시지역 취락지구에서 할 수 있는 토지이용행위는？ ① 대기오염물질 배출시설 ３종 사업장의 설치 ②..

강좌/공인중개사 기출문제 2009. 4. 6. 18:19

제8회 공인중개사-부동산공시법령 및 세법

제8회 공인중개사-부동산공시법령 및 세법 지문에 마우스를 올리시면 손모양(☞)으로 표시되는 것이 정답입니다. 출처 : http://realty.landmoa.net/ 문제 1 ♣ 다음 地籍業務 중 행정소송의 대상이 아닌 것은？ ① 지목변경 거부 ② 토지열람 거부 ③ 경계복원 거부 ④ 소유권 이전 거부 ⑤ 지적도등본 거부 문제 2 ♣ 지적위원회의 기능은 다음 어느 사항이 정확한가？ ① 심의 기관이다. ② 의결기관이다. ③ 심의 또는 의결기관이다. ④ 사정기관이다. ⑤ 심사기관이다. 문제 3 ♣ 다음에 열거한 지적측량의 법률적 효력 중 확정력에 해당하는 것은？ ① 지적측량의 내용은 소관청이나 토지소유자 및 이해관계인을 기속한다. ② 지적측량의 효력은 정당한 절차 없이 그 내용의 존재를 부정할 수 없다. ③ ..

강좌/공인중개사 기출문제 2009. 4. 6. 18:17

제8회 공인중개사-중개업법령 및 실무

제8회 공인중개사-중개업법령 및 실무 지문에 마우스를 올리시면 손모양(☞)으로 표시되는 것이 정답입니다. 출처 : http://realty.landmoa.net/ 문제 1 ♣ 부동산중개업법상 전속중개의뢰계약은 중개업자 甲과 의뢰인 乙 간에 서면에 의하여 이루어진 계약이다. 다음 중 가장 바르지 못한 것은？ ① 전속중개계약은 서면계약에 의해 정해진 중개대상물에 대하여 중개완성을 목적으로 하며 중개업자 에 유리한 계약형태이다. ② 중개업자 甲과 의뢰인 乙 간에 이루어진 계약서는 반드시 법령에 정해진 표준계약서를 사용하여야 한다. ③ 중개업자 甲은 의뢰인 乙과의 계약에 있어 계약기간은 일반적으로 ３개월로 하고 중개업자 甲은 작 성된 표준계약서를 작성일로부터 ３년간 보관한다. ④ 중개업자 甲은 의뢰인 乙로부터 ..

강좌/공인중개사 기출문제 2009. 4. 6. 18:11

제8회 민법 및 민사특별법

제8회 민법 및 민사특별법 지문에 마우스를 올리시면 손모양(☞)으로 표시되는 것이 정답입니다. 출처 : http://realty.landmoa.net/ 문제 1 ♣ 甲은 결혼예물로 받은 결혼반지를 모조품으로 오인하여 乙에게 헐값으로 매도하였다. 乙은 그것을 다시 丙에게 매도하고, 丙은 다시 丁에게 매도하였다. 후에 그것이 진품인 것을 안 甲이 매매계약을 착오를 이유로 취소하고자 한다. 그 취소는 누구를 상대로 하여야 하는가？ ① 乙에게만 할 수 있다. ② 丁에게만 할 수 있다. ③ 乙, 丙, 丁 아무에게나 할 수 있다. ④ 乙, 丙, 丁 모두를 상대로 하여야 한다. ⑤ 乙, 丙, 丁 중 甲의 착오를 알았거나 알 수 있었던 자만을 상대로 하여야 한다. 문제 2 ♣ 狹義의 無權代理에 관한 다음 내용 중 틀린..

강좌/공인중개사 기출문제 2009. 4. 6. 18:08

8회 공인중개사-부동산학개론

지문에 마우스를 올리시면 손모양(☞)으로 표시되는 것이 정답입니다. 출처 : http://realty.landmoa.net/ 문제 1 ♣ 다음에 열거된 부동산시장의 특성은 부동산이 고가품이기 때문에 야기되는 것들이다. 틀린 것은？ ① 부분시장별로 공급초과나 수요초과 상태가 지속되기도 한다. ② 공급자와 수요자의 수가 상대적으로 제한된다. ③ 자금의 유용성은 부동산시장에 많은 영향을 미친다. ④ 수요자나 공급자의 시장의 진퇴가 자유롭지 못하게 된다. ⑤ 부동산시장이 상대적으로 완전경쟁시장이 되지 못하게 된다. 문제 2 ♣ 주택수요의 결정요인이 아닌 것은？ ① 주택매수자의 수 ② 생산기술이나 요소가격 ③ 대체재의 가격 ④ 보완재의 가격 ⑤ 시장변동이나 정부정책에 대한 기대심리 문제 3 ♣ 부동산관리정보체계에..

강좌/공인중개사 기출문제 2009. 4. 6. 18:05

제7회 공인중개사-부동산공법

지문에 마우스를 올리시면 손모양(☞)으로 표시되는 것이 정답입니다. 출처 : http://realty.landmoa.net/ 문제 1 ♣ 국토 이용 관리법에 의한 선매 협의에 관한 설명 중 옳지 않은 것은? ① 토지 소유자가 선매 협의에 응하여야 할 의무가 있는 것은 아니다. ② 토지 거래 불허가 처분을 받은 토지를 대상으로 한다. ③ 국가.지방 자치 단체 또는 정부 투자 기관 등에서 선매자를 지정한다. ④ 선매자의 지정은 도지사가 한다. ⑤ 선매 가격은 계약 예정 금액 이상으로 하되 허가 기준 가격의 범위내 이어 야 한다. 문제 2 ♣ 광역 계획에 관한 설명이 바르게 된 것은? ① 광역 계획은 원칙적으로 관할 시장.군수가 입안한다. ② 광역계획 구역은 반드시 2 이상의 도시 계획 구역을 대상으로 하여 ..

강좌/공인중개사 기출문제 2009. 4. 4. 19:13

제7회 공인중개사-부동산공시법령 및 세법

지문에 마우스를 올리시면 손모양(☞)으로 표시되는 것이 정답입니다. 문제 1 ♣ 수치 지적부의 설명으로 옳지 않은 것은? ① 경계점의 위치를 좌표로 등록하는 지적 공부이다. ② 소관청이 필요하다고 인정되는 지역 내에 토지에 한하여 수치 지적부를 작 성한다. ③ 수치 지적부 작성 대상 지역의 지적도는 대부분 500분의 1 축적으로 조제 한다. ④ 수치 지적부는 도면이 아니고 대장의 일종이다. ⑤ 도시 계획법에 의한 도시 계획 사업 완료 지구 등에 수치 지적부를 작성한 다. 문제 2 ♣ 다음 중 지적법 위반에 따른 벌금 또는 과태료의 처분 대상이 아닌 것은? ① 토지 합병 신청을 게을리하였을 때 ② 지적 측량 기술 자격이 없는 자가 지적 측량을 하였을 때 ③ 정당한 사유 없이 지적 측량을 하기 위한 토지나 ..

강좌/공인중개사 기출문제 2009. 4. 4. 19:10

제7회 공인중개사-중개업법령 및 실무

지문에 마우스를 올리시면 손모양(☞)으로 표시되는 것이 정답입니다. 문제 1 ♣ 다음의 법인 중 중개업 허가를 받을 수 없는 것은? ① 자본금이 5천만원인 주식 회사 ② 자본금이 1억원인 합자 회사 ③ 총임원 10인 중 5인이 공인 중개사인 주식 회사 ④ 중개업만을 목적으로 설립된 유한 회사 ⑤ 총임원 2인 중 1인이 공인 중개사인 회사 문제 2 ♣ 다음 공인 중개사 제도에 관한 설명 중 틀린 것은? ① 공인 중개사 자격 시험에 합격한 자는 그 자격 증서를 교부 받은 날로부터 5년마다 갱신하지 않으면 그 자격이 실효된다. ② 허가 관청은 중개업자의 종별에 따라 허가를 구분하여 행한다. ③ 법인인 중개업자는 업부의 다소에 관계없이 사무소별로 2인 이상의 공인 중개사를 두어야 한다. ④ 공인 중개사가 허위 ..

강좌/공인중개사 기출문제 2009. 4. 4. 19:08

제7회 공인중개사-민법 및 민사특별법

지문에 마우스를 올리시면 손모양(☞)으로 표시되는 것이 정답입니다. 문제 1 ♣ 갑은 병의 희망에 의하여 토지를 을에게 매도하고 을은 그 토지를 정에게 전매 이전하였다. 이 경우 갑은 사기에 의한 의사 표시의 취소를 누구에게 주장할 수 있는가? ① 정 ② 병 ③ 을 ④ 병, 정 ⑤ 을, 병, 정 문제 2 ♣ 대리 제도에 관한 설명 중 맞는 것은? ① 대리인이 한 법률 행위의 효과는 대리인 자신에게 귀속한다. ② 대리인이 한 불법 행위의 효과는 본인에게 귀속한다. ③ 자기 계약 및 쌍방 대리도 원칙적으로 허용된다. ④ 임의 대리인에게는 언제든지 복임권이 있으나, 법정 대리인에게는 복임권 이 없다. ⑤ 대리인은 행위 능력자임을 필요로 하지 않는다. 문제 3 ♣ 취소와 해제의 이동에 관한 다음 기술 중 옳지 ..

강좌/공인중개사 기출문제 2009. 4. 4. 19:04

제7회 공인중개사-부동산학개론

지문에 마우스를 올리시면 손모양(☞)으로 표시되는 것이 정답입니다. 출처 : http://realty.landmoa.net/ 문제 1 ♣ 다음은 부동산의 수요 활동을 일반 경제재의 수요 활동과 구별하는 이유를 설명한 것이다. 옳지 않은 것은? ① 부동산은 일반 재화와 함께 비교하여 볼 때 가격 비중이 크므로 구매 자금 을 축적하는데 오랜 시간이 요구되는 편이다. ② 부동산의 구매 결정에 있어 검토되어야 할 사항에는 전문적이고 복잡한 많 은 사항이 있다. ③ 일반 경제재는 경제 원칙의 적용을 받는 경제 행위이나 부동산은 그 특성 으로 인해 일반 경제 법칙이 전혀 적용되지 않는다. ④ 구매 절차에 있어서 부동산의 경우는 일반 상품에 비해 특수한 방법이 활 용된다. ⑤ 수요의 탄력성이 적용되는 정도는 부동산의..

강좌/공인중개사 기출문제 2009. 4. 4. 19:02

제6회 공인중개사-부동산공법

제6회 공인중개사-부동산공법 지문에 마우스를 올리시면 손모양(☞)으로 표시되는 것이 정답입니다. 출처 : http://realty.landmoa.net/ 문제 1 ♣ 도지사가 유휴지로 지정·통지할 수 있는 다음 요건 중 맞지 않는 것은? ① 토지소유자 등이 그 이용을 장기간 방치하거나 적극적 사용을 하지 않은 경우 ② 그 토지가 대통령이 정하는 면적 이상의 일단의 토지인 경우 ③ 그 토지가 대통령이 정하는 용도에 공하고 있지 아니한 경우 ④ 당해 토지에 대하여 지상권 기타의 권리를 가진 자가 그 권리를 설정한 후 2년이 경과된 경우 ⑤ 그 토지의 소유자가 당해토지를 취득한 후 3년이 경과된 경우 문제 2 ♣ 개발제한구역 안에서 도시계획사업 또는 도시계획법 제4조의 규정에 의한 토지형질변경 등의 행위에 대..

강좌/공인중개사 기출문제 2009. 3. 31. 00:58

제6회 공인중개사-부동산공시법령 및 세법

제6회 공인중개사-부동산공시법령 및 세법 지문에 마우스를 올리시면 손모양(☞)으로 표시되는 것이 정답입니다. 문제 1 ♣ 지적공부에 기재된 등록사항의 정정으로 면적이 감소될 경우 그 정정은 무엇에 의해야 하나? ① 등기부등본 ② 등기필증등본 ③ 측량성과서 및 지적도 ④ 소관청 직권 ⑤ 이해관계인의 승낙서 또는 판결서의 정본 문제 2 ♣ 신청의무의 게으름으로 인한 과태료 부과대상이 아닌 것은? ① 신규등록 신청 ② 지목변경으로 인한 토지분할 신청 ③ 지목변경신청 ④ 토지합병신청 ⑤ 등록전환신청 문제 3 ♣ 다음 중 지적공부 등록사항을 소관청이 직권으로 정정할 수 있는 경우는? ① 지적위원회의 적부심사결과에 의한 정정 ② 면적의 정정 ③ 지적측량위치의 정정 ④ 지적도 재조제 사항의 정정 ⑤ 지적측량 성과의 ..

강좌/공인중개사 기출문제 2009. 3. 31. 00:53